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二手車庫、商業網點、別墅為房產評估額的50%，長期限為10年。

即使該部分抵押權人愿意承擔成本將自持抵押房產處置變現，但大量的實物資產也存在較大的處置難度，尤其在抵押房產系商業、廠房、辦公大樓等非住宅房產時，鑒于非住宅房產的專有用途及資金要求、潛在購買者范圍有限等因素，該部分抵押房產處置變現的難度亦將進一步增加。

　?。?）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款后一期（分期償還類）結清貸款；

而且銀行的利息是貸款業務中利率低的，年息5點多?，F在市還有誰不知道銀行貸款呢？ 這么優惠的情況您還不辦理想等利息變高嗎？

房子作為抵押貸款畢竟不是一個小數目，所以我們需要對房產抵押貸款利率有清楚了了解，這樣才能夠更好的辦理房子抵押貸款，希望這些分享對于大家都是有所幫助的。

好啦，大致的流程就是這樣的，延伸閱讀：，哪些房子不能辦理房產抵押貸款？，在借款較初一年內不要提前還款：按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

一、住房抵押貸款申請流程

　　商鋪，商鋪類房產抵押貸款申請要求商鋪，商鋪類房產抵押貸款申請要求1119：發布于-31商鋪，商鋪類房產抵押貸款申請要求商鋪類房產抵押貸款具備哪些業務優勢。1、額度高：可按物業評估價值60%申請，不設上限。

1、貸款額度，(7)開立專門還款帳戶置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,應在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶,并簽訂授權書,授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。