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■房子本身無法貸款

個人房屋抵押貸款時指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款公司或銀行申請用于個人合法合規用途的貸款，包括個人消費、購車、經營等其他合規合法等多種貸款用途。

記者

在2月4日-2月5日9：00-17:00，會安排看房?！耙蛞咔槠陂g，現炒房須提前預約登記?！惫ぷ魅藛T告訴我們。

（1）身份證件； （2）婚姻狀況證明； （3）還款能力證明，收入證明； （4）已支付購房首付款的證明文件； （5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同； （6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件； （7）銀行要求提供的其他資料。

由上分析，無論是個人債務負擔可承受性還是金融機構風險可容忍性，都向持續高漲的個人住房抵押貸款亮起了黃牌甚至是紅牌，但如同高速行駛的列車緊急剎車會有翻車的風險一樣，高速上行的個人住房貸款顯然也不能一剎了之，本文認為，有效的緩釋路徑有三。

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特別高收入的人買房直接拿現金，低收入的人必然要依靠抵押貸款。因此，從這個角度來講，它也是一個收入再分配的角色。周小川認為，從橫向比較看，52.2%是一個相對較低的數字，服務業發展還有巨大空間，是結構改革最主要的內容之一，也是應對經濟增長下滑壓力可以做出努力的重要方向。

（三）進件所需資料：