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將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

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個人貸款條件

1、在貸款產品中抵押貸款屬于比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。

若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查；借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；符合委托人和受托人規定的其他條件。住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成公積金貸款申請條件有；以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；與售房處簽署了購房契約或是合同，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居駐明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的

2、房產所處的地理位置好貸款高

答:

以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：