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5、銀行審批通過后,通知借款人審批結果,并與借款人簽訂借款合同;
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具體流程:
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6、銀行流水
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以上及更多內容:我國《民事訴訟法》、《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》(銀發(1998)190號)。
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7、貸款額度較高:其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%。一般來說,貸款產品住宅的抵押率在7成左右;寫字樓和商鋪的抵押率高可達6-7成;而工業廠房的抵押率在5成左右,基本上可以滿足廣大借錢方對錢的使用需求。
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一、申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據自己的收入水平設計還款計劃,并適當留有余地。二、辦按揭要選擇好貸款銀行銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。如工行分行推出了一系列新舉措,如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更抵押物、變更房地產權利人等。三、要選定適合自己的還款方式基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額還款方式和等額本金還款方式。1、采用等額還款還款方式,還款額將保持不變(調整利率除外),方便還款,但支付的利息款較多;2、采用等額本金還款方式,每月還款額在逐漸減少。借款人在與銀行簽訂借款合同時,要先對兩種還款方式進行了解,確定適合自己的還款方式。四、向銀行提供資料要真實應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸,卻夸大
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樂山房產抵押貸款,款項可用于合法經營活動和消費的抵押貸款,可貸1000萬,額度高利息低。正規銀行貸款,可處理各種疑難雜癥,沒營業執照沒流水均可處理,征信差可處理,手續簡便,還款方式靈活。